Panoramablick über Essen: Einzugsbereite 3,5 -Zimmer-Penthouse Wohnung mit Balkon, Terrasse, Bad und Gäste WC. Für Alle, die das Besondere suchen.
| Penthousewohnung | Zur Miete |
| Objektart | Dachgeschoss Wohnung |
| Wohnfläche gesamt | ca. 146 m² |
| Nutzfläche: | 1 Kellerraum |
| Zimmer: | 3,5 |
| Aussenbereich: | 1 Dachterrasse | 1 Balkon |
| Zustand: | einzugsbereit |
| Kaltmiete: | 1.600 € / Monat |
| 10,96 €/m² 360 € in Nebenkosten enthalten 1.960 € 3.200,00 € |
| Zentralheizung Gas liegt vor Verbrauchsausweis 106,5 kWh/(m²*a) D
|
Bildergalerie zur Immobilie:
Objektdaten:
Licht, Weite & Wohnkomfort
Willkommen über den Dächern von Essen! Dieses beeindruckende, modern ausgebaute Penthouse begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m², durchdachtem Grundriss, traumhafter Dachterrasse und einer Lage, die Ruhe und Natur mit bester Anbindung verbindet.
Ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Fernblick und architektonischem Charme suchen.
Die Wohnung:
Der Eingangsbereich öffnet sich, geschützt durch einen Windfang, und führt direkt in das großzügige Herzstück der Wohnung – einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich von ca. 50 m² mit großen Fensterflächen.
Angrenzend befindet sich die moderne, offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Vom Wohnbereich gelangen Sie in ein kleines, charmantes Zimmer, das als Gästezimmer fungieren könnte.
Ein Flur führt zum ruhigen Schlafzimmer, das an der Rückseite der Wohnung liegt, sowie zum modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres flexibles Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, bietet Zugang zum Balkon.
Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
Das Highlight des Penthouses – die herrliche Dachterrasse – ist auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangs erreichbar.
Gepflegt & Grün
Balkon und Terrasse – Ihr Platz an der Sonne:
Die großzügige Dachterrasse ist zweifellos ein Highlight dieses Penthouses. Mit rund 62 m² Fläche (zu 25 % auf die Wohnfläche angerechnet) bietet sie echten Wohnraum im Freien – und das mit einer spektakulären Aussicht auf das Ruhrtal und die Skyline von Essen. Eine durchdachte Überdachung sorgt für Wetterschutz und macht diesen Bereich ganzjährig nutzbar – ob Frühstück in der Morgensonne, Sundowner mit Freunden oder Urban Gardening über den Dächern der Stadt.
Über eine Brücke gelangen Sie von Terrasse zum Haupt-Wohnbereich. Diese offene Verbindung schafft nicht nur eine spannende Raumwirkung, sondern auch ein Gefühl von Leichtigkeit und Offenheit.
Durch bodentiefe Glaselemente wird der Weitblick bereits beim Betreten der Wohnung zum Erlebnis.
Ergänzt wird das Außenraumangebot durch einen geschützten Balkon auf der Ostseite – ideal als privater Rückzugsort am Morgen oder als Ort für den ersten Kaffee mit Blick ins Grüne. Der Balkon liegt ruhig und ist durch die Dachkonstruktion windgeschützt – ein echtes Plus im Alltag.
Die Highlights:
- Ruhiges 4-Familienhaus
- hochwertige Ausstattung
- neue Sicherheitshaustür
- 3,5 Zimmer, darunter ein großer Wohn-/ Essbereich von ca. 50 m²
- Helle Gauben entlang der Dachschrägen – mehr Licht, mehr Raumgefühl
- Großzügige, überdachte Dachterrasse (ca. 62 m² / zu 25 % angerechnet) mit spektakulärem Weitblick über Essen
- Balkon zur Ostseite – ideal für den Morgenkaffee
- Fußbodenheizung & moderne Deckenspots
- hochwertige, einheitliche Steinfliesen in Granitoptik im Wohnbereich
- Echtholzparkett im Schlafzimmer für wohnliche Wärme
- Offene, helle Küche
- Badezimmer mit Wanne & Dusche + separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Sichtbalken, Nischen und Dachgeometrie sorgen für eine besondere Atmosphäre
- Kellerraum inklusive
Lage:
Essen-Kupferdreh – Ruhig. Grün. Unterschätzt.
Zwischen altem Kupferhammer, Baldeneysee & Nostalgie-Dampflok liegt Essens ruhige Schönheit:
Kupferdreh – Essens grüne Perle an der Ruhr
Typisch für Kupferdreh: Ruhige Wohnstraßen, viel Grün, Einfamilienhäuser & gepflegte Altbauten – ideal für Familien, Naturfans, Ruhesuchende – oft unterschätzt, stark im Kommen. Aufgrund der schönen Natur und der angenehmen Atmosphäre ist es hier deutlich ruhiger als im Zentrum von Essen, während die Anbindung an die städtische Infrastruktur trotzdem hervorragend ist.
Wer Natur, Wasser und Geschichte liebt, findet hier mehr als nur ein Zuhause.
Im südöstlichen Zipfel von Essen, am Rande des Bergisch-Märkischen Hügellands, liegt dieses idyllische Quartier. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von großzügigen Einfamilienhäusern und der unberührten Natur.
Hier erleben Sie nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick, sondern genießen auch die frische, gesunde Luft und die Ruhe eines Lebens oberhalb des Alltags.
Lage & Infrastruktur
Die nächste Bushaltestelle (mit den Linien 180 und 177) ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof Kupferdreh ist in etwa 15 Minuten erreichbar, sodass Sie schnell in das Stadtzentrum gelangen.
Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte finden Sie im Ortskern – nur 30 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Bus entfernt.
Durch die ausgezeichnete Lage erreichen Sie die A52 in nur wenigen Minuten, was eine schnelle Anbindung an die A40 und A3 bietet – ideal für Pendler, die rasch nach Düsseldorf, Bochum oder Dortmund gelangen möchten.
Familienfreundlich & naturnah:
Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich, mit mehreren Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe, die den Weg für die Kleinsten sicher und bequem machen. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind ebenfalls schnell zu erreichen, entweder direkt vor Ort oder mit einer kurzen Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Freizeit & Kultur
Kupferdreh bietet zahlreiche kulturelle und sportliche Freizeitmöglichkeiten. Vom Wandern und Radfahren am Baldeneysee bis zu Veranstaltungen im Kulturzentrum in der Nähe gibt es viel zu entdecken.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die historische Hespertalbahn, der charmante Kupferhammer sowie das idyllische Deilbachtal – perfekte Orte, um die Natur zu genießen und Erholung zu finden.
Veranstaltungen & Genuss
Besonders beliebt ist der historische Teil von Kupferdreh, wo immer wieder Feste und Märkte stattfinden, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Weitere Informationen:
Für weitere Informationen und Beratung stehen wir Ihnen gerne per Mail:
blume@first-real-estate-partner.de oder Telefon +49 177-7920339 zur Verfügung.
Die Immobilie ist bei bei Immobilienscout24.de veröffentlicht:
https://www.immobilienscout24.de/expose/160999030
Das muss noch erwähnt werden:
Für die Mietpartei fällt keine Maklercourtage an.
- Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
- Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzrichtlinien.
First Real Estate Partner [Britta Hulsman und Sylvia Blume (GbR) · Firmensitz: Deutschland], verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu finden Sie in der