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Mit Leidenschaft und Know-how kümmern wir uns um
Ihre Immobilienwünsche.

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Dann möchten wir Ihre erste Adresse
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Wir legen Wert auf perfekten Service
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bis Z wie Zielsicherer Verkaufsabschluss!
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Wir kennen unseren Markt
und sind bestens vernetzt.
Unsere Kunden schätzen
unser persönliches Engagement
und unser hohes Verantwortungsbewusstsein.

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Stellungnahme zur Barrierefreiheit unserer Website

1. Einleitung und Geltungsbereich

Wir, First Real Estate Partner, sind bestrebt, unsere digitalen Angebote, insbesondere die Website https://first-real-estate-partner.de, barrierefrei zugänglich zu gestalten. Wir arbeiten kontinuierlich daran, die Anforderungen der WCAG 2.1 Konformitätsstufe AA zu erfüllen.

2. Aktueller Status der Konformität

Derzeit ist unsere Website teilweise konform mit den Anforderungen der WCAG 2.1 Level AA. Wir arbeiten intensiv an der Behebung der identifizierten Restmängel, um eine vollständige Barrierefreiheit zu erreichen.

3. Nicht vollständig behobene Mängel (Restmängel)

Folgende Bereiche oder Elemente entsprechen derzeit nicht vollständig den Barrierefreiheitsanforderungen der WCAG 2.1 Level AA:

Problembereich Kriterium (WCAG-Verweis) Begründung und geplanter Fix
Assistierende Technologien (ARIA) 4.1.2 Name, Rolle, Wert (A) Einzelne interaktive Elemente in der Drittanbieter-Lösung zur Cookie-Einwilligung (z.B. der Schließen-Button in Overlays) verwenden fehlerhafte ARIA-Attribute. Da das Plugin keine direkten Anpassungsmöglichkeiten bietet, liegt ein technischer Mangel vor, der die korrekte Nutzung durch Screenreader behindert.
Behebung   Wir arbeiten an der Implementierung eines JavaScript-Workarounds (Override), um die fehlerhaften ARIA-Attribute manuell im Code zu korrigieren und die korrekte Auszeichnung dieser Elemente zu gewährleisten.
Ältere PDF-Dokumente 1.1.1 Nicht-Text-Inhalt (A) Ältere Dokumente, die im PDF-Format vor 01.12. 2024 veröffentlicht wurden, sind eventuell noch nicht vollständig barrierefrei (z.B. fehlen Tagging-Strukturen).
Behebung   Alle neu veröffentlichten PDFs werden barrierefrei bereitgestellt. Wir arbeiten an einem Prozess zur nachträglichen Aufbereitung der wichtigsten, häufig genutzten älteren Dokumente.
 

Hinweis zur Überprüfung: Wir konzentrieren uns auf die Behebung der bestätigten Mängel. Fehlerberichte durch automatisierte Tools in Bereichen, in denen die semantische Auszeichnung durch manuelle Prüfung als korrekt bewertet wurde (False Positives), werden von uns priorisiert nachrangig behandelt.

4. Maßnahmen zur deutlichen Verbesserung der Barrierefreiheit

Folgende wichtige Mängel wurden durch gezielte Anpassungen bereits behoben:

Behobener Mangel Ziel (WCAG-Verweis) Beschreibung der Umsetzung
Fokus-Indikator 2.4.7 Fokus sichtbar (AA) Anstelle des Standardrahmens (Outline) haben wir einen kontrastreichen Hintergrundfarbwechsel in Verbindung mit einer Unterstreichung für alle interaktiven Elemente (Links, Buttons) implementiert. Dies gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit beim Navigieren mit der Tastatur.

5. Inhalte, die vollständig erfüllt sind (Unsere Stärken)

Wir haben folgende Kernanforderungen umgesetzt:

  • Alternativtexte: Alle informativen Bilder und Grafiken sind mit aussagekräftigen Alternativtexten versehen.

  • Kontraste: Die Farbkontraste für den Fließtext entsprechen im Standard-Design der Stufe AA.

  • Struktur: Die Dokumente und Unterseiten nutzen eine korrekte Überschriftenhierarchie (H1, H2, H3…).

6. Erstellung und Überprüfung dieser Erklärung

Diese Erklärung wurde am 12. Dezember 2025 erstellt. Die Überprüfung der Barrierefreiheit erfolgte durch eine Selbstbewertung unter Verwendung automatisierter Prüftools und manueller Überprüfung.

7. Feedback und Kontakt

Haben Sie Barrieren auf unserer Website festgestellt oder benötigen Sie Informationen in einer barrierefreien Form? Bitte kontaktieren Sie uns:

  • E-Mail: info@first-real-estate-partner.de

  • Telefon: +49 (0) 177 – 79 20 339

    Wir werden versuchen, die mitgeteilten Mängel zu beheben oder Ihnen die gewünschten Informationen barrierefrei zur Verfügung zu stellen.

Impressum | Datenschutz

Besuchen Sie First Real Estate Partner auch auf:

Immobilienscout24.de

 

KUNDENMEINUNGEN | REFERENZEN

Wir freuen uns über das positive Feedback unserer Klienten. Es ist immer unser Bestreben, Sie als Kunden umfassend beraten zu können. Dabei hilft uns unsere über 10-jährige Erfahrung und die Zusammenarbeit mit Spezialisten rund um die Immobilie.

Deirdre Roth · 10.11.2013

Thomas H. via Google:
„Das erste Immobilienprojekt“

Sehr gute Beratung und Engagement über den reinen Verkaufsprozess hinaus. Wir haben uns bei Frau Blume sehr gut aufgehoben gefühlt. Sowohl bei der Kommunikation mit den Eigentümern als auch den Mietern war sie eine große Hilfe und hat uns bei unserem ersten Immobilienprojekt mit Rat und Tat unterstützt.

Deirdre Roth · 10.11.2013

Dr Martin A. via Immobilienscout 24:
„In jeder Hinsicht positiv und empfehlenswert.“
Blume Hulsman GbR – First Real Estate Partner hat angenehm, zielführend, sehr professionell und mit profunder Immobilienkenntnis gearbeitet.
Hinzu kommt die Vertrauenswürdigkeit beider Inhaberinnen und die Fähigkeit, sowohl den Verkäufer- als auch den Käuferinteressen gut zu entsprechen. Deshalb uneingeschränkt empfehlenswert.

Deirdre Roth · 10.11.2013

Christian P. via Immobilienscout24:
„Über ein Missverständnis in Kontakt geraten. Eines der besten Missverständnisse meines Lebens“
Frau Hulsman hat für uns im Rahmen unseres Hausverkaufs eine ganz hervorragende Arbeit geleistet, obwohl die Umstände nicht ganz einfach waren (fehlende Unterlagen, Marktveränderung durch gestiegene Zinsen, strengere Risikobewertung durch finanzierende Banken etc.). Wir fühlten uns durchgängig durch Frau Hulsman exzellent betreut, weil sie sich mit riesigem Engagement wirklich um ALLES gekümmert hat – insofern war der gesamte Verkaufsprozess für uns mit minimalstem Aufwand verbunden. Es ist beinahe überflüssig zu erwähnen, dass die Marktpreiseinschätzung der Immobilie (die auch erzielt wurde) ein Volltreffer war und sich beinahe im sechsstelligen Bereich oberhalb der Preiseinschätzung der Immobilienabteilung unserer Hausbank bewegte, was in diesem Fall rund 30 Prozent ausmachte. Wir können und werden Frau Hulsman gerne jederzeit weiterempfehlen und kommen gerne wieder auf sie zurück, sollten wir wieder die Dienste eines Immobilienmaklers benötigen. Danke Frau Hulsman!

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Wir sind gerne für Sie da

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Blume · Hulsman GbR Immobilienmakler

Bühne 26 · 45259 Essen · Deutschland (NRW)
Tel: +49 (0)201 / 466 9 882 | Fax: +49 (0)201 / 466 9 881
info@first-real-estate-partner.de

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