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und unser hohes Verantwortungsbewusstsein.

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FAQ

FAQ – Leben in Essen mit Hund

FAQ: Leben in Essen mit Hund

1. Beliebte Stadtteile für Hundehalter: Welche Stadtteile in Essen eignen sich am besten für das Leben mit Hund?

Die südlichen Stadtteile wie Essen-Kettwig, Werden und Bredeney bieten durch die direkte Nähe zur Ruhr, zum Baldeneysee und zu ausgedehnten Waldgebieten ideale Bedingungen für Hundehalter. Auch Rüttenscheid und das Südviertel sind beliebt, da grüne Ausweichflächen wie der Grugapark oder das Siepental schnell erreichbar sind.

2. Freilaufflächen & Regeln: Wo darf mein Hund in Essen ohne Leine laufen und welche Regeln gelten?

Im Essener Stadtgebiet gilt grundsätzlich eine Anleinpflicht in Fußgängerzonen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks und geschützten Grünanlagen. Für den freien Auslauf stellt die Stadt Essen ausgewiesene Hundefreilaufflächen zur Verfügung. In Waldgebieten dürfen Hunde außerhalb der Wege nicht frei laufen gelassen werden, um Wildtiere und Pflanzen zu schützen.

3. Hundesteuer in Essen: Wie hoch ist die Hundesteuer in Essen und wie melde ich meinen Hund an?

Die Hundesteuer in Essen ist Jahressteuer und gestaffelt nach der Anzahl der gehaltenen Hunde (bei einem Hund liegt sie derzeit bei ca. 156 € pro Jahr; bei zwei oder mehr Hunden erhöht sich der Satz pro Hund). Für sogenannte gefährliche Hunde gelten gesonderte Steuersätze. Die Anmeldung muss innerhalb von vier Wochen nach der Aufnahme des Hundes beim Steueramt der Stadt Essen erfolgen.

4. Mieten mit Hund in Essen: Worauf muss ich achten, wenn ich in Essen eine Mietwohnung mit Hund suche?

Eine pauschale Verbotsklausel für die Hundehaltung im Mietvertrag ist rechtlich unzulässig. Dennoch ist die Zustimmung des Vermieters bei mittleren und großen Hunden im Einzelfall erforderlich. Bei der Bewerbung helfen eine Hunde-Haftpflichtbestätigung, ein Nachweis über den Erziehungsstand (z. B. Begleithundeprüfung oder Hundeführerschein) und ein kurzes Vorstellungsprofil des Hundes.

5. Tierärztliche Versorgung & Notdienste: Wie ist die tierärztliche Versorgung und Notfallbetreuung in Essen geregelt?

Essen verfügt über ein sehr dichtes Netz an niedergelassenen Tierarztpraxen sowie spezialisierten Tierkliniken im direkten Umkreis. Für Notfälle am Wochenende oder außerhalb der regulären Sprechzeiten organisieren die Essener Tierärzte einen zentralen Notdienst, der über die regionalen Tierarzt-Notdienstnummern erreichbar ist.

Ihre Immobilien-Expertin

Dipl.-Ing. oec. Sylvia Blume · First Real Estate Partner · Blume Hulsman GbR

Autor: Dipl.-Ing. oec. Sylvia Blume | First Real Estate Partner · Blume Hulsman GbR – Die Immobilienmaklerin Sylvia Blume ist spezialisiert auf Scheidungsimmobilien und Erbstreit-Verkäufe im Ruhrgebiet. Mit 13+ Jahren Erfahrung im Bereich Immobilienverkauf in Essen und Umgebung ·  LinkedIn: Sylvia Blume

Aktuelle Immobilien | Angebote

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KUNDENMEINUNGEN | REFERENZEN

Wir freuen uns über das positive Feedback unserer Klienten. Es ist immer unser Bestreben, Sie als Kunden umfassend beraten zu können. Dabei hilft uns unsere über 10-jährige Erfahrung und die Zusammenarbeit mit Spezialisten rund um die Immobilie.

Deirdre Roth · 10.11.2013

Thomas H. via Google:
„Das erste Immobilienprojekt“

Sehr gute Beratung und Engagement über den reinen Verkaufsprozess hinaus. Wir haben uns bei Frau Blume sehr gut aufgehoben gefühlt. Sowohl bei der Kommunikation mit den Eigentümern als auch den Mietern war sie eine große Hilfe und hat uns bei unserem ersten Immobilienprojekt mit Rat und Tat unterstützt.

Deirdre Roth · 10.11.2013

Dr Martin A. via Immobilienscout 24:
„In jeder Hinsicht positiv und empfehlenswert.“

Blume Hulsman GbR – First Real Estate Partner hat angenehm, zielführend, sehr professionell und mit profunder Immobilienkenntnis gearbeitet.
Hinzu kommt die Vertrauenswürdigkeit beider Inhaberinnen und die Fähigkeit, sowohl den Verkäufer- als auch den Käuferinteressen gut zu entsprechen. Deshalb uneingeschränkt empfehlenswert.

Deirdre Roth · 10.11.2013

Christian P. via Immobilienscout24:
„Über ein Missverständnis in Kontakt geraten. Eines der besten Missverständnisse meines Lebens“

Frau Hulsman hat für uns im Rahmen unseres Hausverkaufs eine ganz hervorragende Arbeit geleistet, obwohl die Umstände nicht ganz einfach waren (fehlende Unterlagen, Marktveränderung durch gestiegene Zinsen, strengere Risikobewertung durch finanzierende Banken etc.). Wir fühlten uns durchgängig durch Frau Hulsman exzellent betreut, weil sie sich mit riesigem Engagement wirklich um ALLES gekümmert hat – insofern war der gesamte Verkaufsprozess für uns mit minimalstem Aufwand verbunden. Es ist beinahe überflüssig zu erwähnen, dass die Marktpreiseinschätzung der Immobilie (die auch erzielt wurde) ein Volltreffer war und sich beinahe im sechsstelligen Bereich oberhalb der Preiseinschätzung der Immobilienabteilung unserer Hausbank bewegte, was in diesem Fall rund 30 Prozent ausmachte. Wir können und werden Frau Hulsman gerne jederzeit weiterempfehlen und kommen gerne wieder auf sie zurück, sollten wir wieder die Dienste eines Immobilienmaklers benötigen. Danke Frau Hulsman!

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Wir sind gerne für Sie da

Blume · Hulsman GbR Immobilienmakler

Bühne 26 · 45259 Essen · Deutschland (NRW)
Tel: +49 (0)201 / 466 9 882 | Fax: +49 (0)201 / 466 9 881
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