| Wohnung | Miete |
| Objektart: | Zweizimmerwohnung |
| Lage: | I.OG |
| Wohnfläche: | 64 |
| Zimmer: | 2 |
| Baujahr | 1999 |
| Nutzfläche: | 5 m² |
| Garage: | Tiefgarage 60 €/Monat |
| Energiebedarf: | 77,9 kWh/(m²*a) |
| Kaltmiete | VERMIETET |
| Nebenkosten inkl. Heizung |
Renditeobjekt: Highlight dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung ist der Südbalkon mit einer traumhaften, freien unverbauten Aussicht auf die Ruhrhöhen und Pferdekoppeln. Zur Wohnung gibt einen Tiefgaragenstaelplatzt.
Objektdaten:
Der Südbalkon mit der unverbauten freien Sicht auf die Ruhrhöhen und Pferdekoppeln ist das Highlight der Wohnung. Hier können Sie in Ruhe vom Alltagsstress entspannen. Sie haben auch die Möglichkeit, den schön angelegten und gepflegten Gemeinschaftsgarten zu nutzen.
Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden durch externe Firmen durchgeführt und über die Betriebskosten abgerechnet.
Das Haus hat eine verbesserte Wärmeschutzdämmung in Niedrigenergiebauweise (Stand 1999).
Installierte Solarkollektorflächen unterstützen die zentrale Warmwasserversorgung.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Zusätzlich steht dem Mieter im Keller ein Waschmaschinen- und Wäschetrocknerstellplatz mit eigenem Anschluss zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage:
Auf der rechten Ruhrseite gelegen, genießen Sie hier zwischen den beiden bezaubernden Altstadtteile Werden und Kettwig die Vorzüge einer urbanen und doch naturnahen Wohnlage im Süden von Essen.
Mit dem Bus sind es nur wenige Fahrminuten nach Kettwig oder Werden und zu den jeweiligen S-Bahnhöfen. An der S-Bahnstation in Werden sind Sie in ca. 20 Minuten Gehminuten und mit der Linie S6 schnell in der nahegelegenen Innenstadt und in Düsseldorf.
Die A52 bietet beste Anbindung an Düsseldorf und die A40 verbindet Essen mit den anderen Ruhrgebietsstädten. Diese Autobahnanschlüsse erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Weitere Informationen.:
Für weitere Informationen und Beratung stehen wir Ihnen gerne per Mail:
info@first-real-estate-partner.de oder Telefon 0177-792 03 39 zur Verfügung.
Die Immobilie ist veröffentlicht bei Immoscout24.de:
https://www.immobilienscout24.de/expose/147487620
Das muss noch erwähnt werden:
- Dies ist ein Angebot der Immobilienmakler First Real Estate Partner | Blume Hulsman GbR.
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