Skip to main content
 

Herzlich Willkommen

First Real Estate Partner
Ihre Immobilienmaklerinnen in Essen
und Umgebung.
Zufriedene Kunden haben viele.
Wir haben die Glücklichen!

 

Herzlich Willkommen

First Real Estate Partner
Ihre Immobilienmaklerinnen in Essen
und Umgebung.
Mit Leidenschaft und Know-how kümmern wir uns um
Ihre Immobilienwünsche.

 

Herzlich Willkommen

First Real Estate Partner
Sie suchen eine Immobilie
die perfekt zu Ihnen passt?
Dann möchten wir Ihre erste Adresse
für Ihre neue Adresse sein!

 

Herzlich Willkommen

First Real Estate Partner
Modernes Mobilitätsmanagement für Unternehmen und Privatpersonen!
Sie wollen bei einem Jobwechsel oder Ortswechsel
schnell und reibungslos Fuß fassen?
Wir bieten ein individuelles Rundumsorglospaket!

 

Herzlich Willkommen

First Real Estate Partner
Geben Sie Ihre Werte in kompetente Hände!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir legen Wert auf perfekten Service
– Wir legen Wert auf Sie!

 

Herzlich Willkommen

First Real Estate Partner
Von A wie After-Sale-Service
über E wie Exklusive Vermarktung
bis Z wie Zielsicherer Verkaufsabschluss!
WIR KÜMMERN UNS!

 

Herzlich Willkommen

First Real Estate Partner
Wir kennen unseren Markt
und sind bestens vernetzt.
Unsere Kunden schätzen
unser persönliches Engagement
und unser hohes Verantwortungsbewusstsein.

VERMIETET: Zweizimmerwohnung in Essen Werden

Mietwohnung 1. OG Südbalkon Essen Werden

First Real Estate Partner

Highlight dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung ist der Südbalkon mit einer traumhaften, freien unverbauten Aussicht auf die Ruhrhöhen und Pferdekoppeln. Zur Wohnung gibt einen Tiefgaragenstaelplatzt.

WohnungMiete
Objektart:Zweizimmerwohnung
Lage:I.OG
Wohnfläche:64
Zimmer:2
Baujahr 1999
Nutzfläche:
5 m²
Garage:
Tiefgarage 60 €/Monat
Energiebedarf:77,9 kWh/(m²*a)
KaltmieteVERMIETET
Nebenkosten inkl. Heizung

 

 

Objektdaten: 

Diese schöne, praktisch geschnittene Zweizimmerwohnung steht ab dem 01.02.2024 neu zur Vermietung. Sie befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten, 1999 errichteten Mehrfamilienhauses in Essen Werden Schuir. Zentral, mit der Bushaltestelle praktisch fast vor der Tür, und trotzdem fußläufig inmitten der Natur der Ruhrauen, wohnt man hier urban und naturverbunden in Einem.
Der Südbalkon mit der unverbauten freien Sicht auf die Ruhrhöhen und Pferdekoppeln ist das Highlight der Wohnung. Hier können Sie in Ruhe vom Alltagsstress entspannen. Sie haben auch die Möglichkeit, den schön angelegten und gepflegten Gemeinschaftsgarten zu nutzen.
Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden durch externe Firmen durchgeführt und über die Betriebskosten abgerechnet.
Das Haus hat eine verbesserte Wärmeschutzdämmung in Niedrigenergiebauweise (Stand 1999).
 
Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, in dem auch ein 4 m langer Kleiderschrank Platz hat. Praktisch ist ein Abstellraum im Flur. Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Das Bad hat Wanne und Dusche. Die aktuell vorhandene altengerechte Toillettenbrille wird selbstverständlich ausgetauscht. Außer im Schlafzimmer sind alle Böden gefliest. Der Teppichbodenbelag im Schlafzimmer kann nach Absprache ausgewechselt werden.
Installierte Solarkollektorflächen unterstützen die zentrale Warmwasserversorgung.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Zusätzlich steht dem Mieter im Keller ein Waschmaschinen- und Wäschetrocknerstellplatz mit eigenem Anschluss zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
 

Lage: 

Auf der rechten Ruhrseite gelegen, genießen Sie hier zwischen den beiden bezaubernden Altstadtteile Werden und Kettwig die Vorzüge einer urbanen und doch naturnahen Wohnlage im Süden von Essen.
Mit dem Bus sind es nur wenige Fahrminuten nach Kettwig oder Werden und zu den jeweiligen S-Bahnhöfen. An der S-Bahnstation in Werden sind Sie in ca. 20 Minuten Gehminuten und mit der Linie S6 schnell in der nahegelegenen Innenstadt und in Düsseldorf.
Die A52 bietet beste Anbindung an Düsseldorf und die A40 verbindet Essen mit den anderen Ruhrgebietsstädten. Diese Autobahnanschlüsse erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Weitere Informationen.: 

Für weitere Informationen und Beratung stehen wir Ihnen gerne per Mail:

info@first-real-estate-partner.de oder Telefon 0177-792 03 39 zur Verfügung.

Die Immobilie ist veröffentlicht bei Immoscout24.de:

https://www.immobilienscout24.de/expose/147487620


Das muss noch erwähnt werden:
  • Dies ist ein Angebot der Immobilienmakler First Real Estate Partner | Blume Hulsman GbR.
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
  • Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzrichtlinien.

Besuchen Sie First Real Estate Partner auch auf:

Immobilienscout24.de

print

KUNDENMEINUNGEN | REFERENZEN

Wir freuen uns über das positive Feedback unserer Klienten. Es ist immer unser Bestreben, Sie als Kunden umfassend beraten zu können. Dabei hilft uns unsere über 10-jährige Erfahrung und die Zusammenarbeit mit Spezialisten rund um die Immobilie.

Andrea T:
„Verkauf in Rekordzeit“

Eine erfolgreichen Vermittlung, die sicher bei allen Beteiligten gut angekommen ist.
Der Verkauf in Rekordzeit war das Ergebnis Ihrer zielgerichteten Strategie. Die Verkaufspräsentation – Exposé und Anzeigen – und die Fähigkeit, die richtigen Interessenten zu finden und optimal zu betreuen, machten dieses erfreuliche Ergebnis möglich.
Sehr positiv haben wir registriert, daß Frau Hulsmann Ihre Aufgabe mit dem Notartermin nicht als erledigt ansah, sondern weiterhin mit Rat und Tat für Käufer und Verkäufer zur Verfügung stand.
Es steht für uns außer Frage, daß wir sie bei weiteren Immobilientransaktionen erneut um Hilfe bitten werden. Selbstverständlich werden wir sie auch in unserem Bekanntenkreis empfehlen.

Dr A.:
„5 von 5 Sternen“

Blume Hulsman GbR – First Real Estate Partner hat angenehm, zielführend, sehr professionell und mit profunder Immobilienkenntnis gearbeitet.
Hinzu kommt die Vertrauenswürdigkeit beider Inhaberinnen und die Fähigkeit, sowohl den Verkäufer- als auch den Käuferinteressen gut zu entsprechen. Deshalb uneingeschränkt empfehlenswert.

Erwin H.:
„Klare Empfehlung“

Trotz der zwischenzeitlich durch wiederholt gestiegene Zinsen und hohe Inflation schwierig gewordenen Marktlage gelang es Frau Blume, die Wohnung in angemessener Zeit zu einem akzeptablen Preis zu verkaufen, wobei ihr offenes und sympathisches Auftreten nicht unerwähnt bleiben sollte.

Zur Referenzliste

Wir sind gerne für Sie da

Blume · Hulsman GbR Immobilienmakler

Bühne 26 · 45259 Essen · Deutschland (NRW)
Tel: +49 (0)201 / 466 9 882 | Fax: +49 (0)201 / 466 9 881
info@first-real-estate-partner.de

Sind Sie auch zufrieden mit unserer Leistung? Bitte bewerten Sie uns bei Google!

Kontakt

Mit dem Absenden des Kontaktformulars erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden [Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung].

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und werden Ihr Anliegen schnellstmöglich bearbeiten!