| Baugrundstück | |
| Objektart: | Baugrundstück für EFH |
| Grundstücksfläche: | 953 |
| GRZ: | |
| Nutzung: | EFH eingeschossig zzgl. Staffelgeschoss |
| Erschließung: | Erschlossen |
| Kaufpreis: | 520.000 € |
| Maklercourtage Käufer: | 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt. |
Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ohne Architekten- oder Bauträgerbindung: Zum Kauf stehen 3 Baugrundstück zu einem Kaufpreis von 529 €/qm für die Bebauung mit jeweils einem freistehenden Einfamilienhaus auf einem Südgrundstück in ruhiger Anliegerstraße mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Objektdaten:
Zum Verkauf stehen drei nach Südosten ausgerichtete Baugrundstücke mit einer Größe von 691 qm; 695 qm und 835 qm in traumhaft schöner Naturlage mit freiem unverbaubaren Blick ins Grüne.
Derzeit sind die Grundstücke noch mit einem Abrisshaus bebaut.
Jedes Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus – eingeschossig zzgl. Staffelgeschoss – auf einem Baufeld von maximal 15 x 8 Meter mit ca. 160-180 qm Wohnfläche bebaut werden.
Es gibt keine Architekten oder Bauträgerbindung. Diese kann aber auf Wunsch vermittelt werden.
Zu dem Grundstückskaufpreis kommen noch anteilige Abriss- und Projektentwicklungskosten hinzu.
Lage:
Das nach Südosten ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Krefeld Fischeln und grenzt an landwirtschaftliche Nutzfläche und eine weitläufige Kleingartenanlage. Die Umgebung wird von gediegenen EFH geprägt.
Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Buslinien 047, 052 und NE6 und die U-Bahnlinie U76 – die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants und Supermärkte. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, einen Friseur, eine Apotheke und einen Blumenladen. Mit der Anbindung an die A57 sind Sie in wenigen Fahrminuten in Düsseldorf und in allen anderen umliegenden Städten.
Weitere Informationen:
Für weitere Informationen und Beratung stehen wir Ihnen gerne per Mail:
info@first-real-estate-partner.de oder Telefon 0177 -79 20 339 zur Verfügung.
Das Objekt finden Sie veröffentlicht bei Immobilienscout24.de
https://www.immobilienscout24.de/expose/144480101
Das muss noch erwähnt werden:
- Dies ist ein Angebot der Immobilienmakler First Real Estate Partner | Blume Hulsman GbR. Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden Blume Hulsman GbR First Real Estate Partner erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar-und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
- Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzrichtlinien.