NEU: Zur Miete – 3 Zimmer · Balkon · Luxus-Wohnung in Essen Kettwig

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Neubauwohnung hinter historischer Fassade bietet neben dem großen Balkon, der großen offenen Luxus-Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, noch weitere erstklassige Ausstattungen an. Lassen Sie sich von diesem ausgezeichneten Wohnkomfort überzeugen.

Diese Stadtwohnung wartet auf wertschätzende Mieter.

Hinter der denkmalgeschützten Fassade wurde ein hochwertiger Neubau mit hohen stuckverzierten Decken und Wänden errichtet. Eine Lüftungsanlage, die sparsame Erdwärme-Fußbodenheizung, zwei hochwertige Bäder, die moderne/offene Einbauküche mit Vollausstattung inklusive hochwertiger Geräte runden das außergewöhnliche Wohnambiente ab.

Das Highlight jedes Raumes ist das beeindruckende, handgefertigte Fliesendesign sowie der echte Stuck. Hier ziehen Sie in ein Kunstobjekt auf einem großzügigen Grundriss von insgesamt rund 114 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, zwei Bädern und großem großen Balkon mit Holzbelag ein.

Schon der Hausflur überzeugt durch die stilvolle, repräsentative Ausstattung. Über das elegante Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung im 2. OG und den Keller.

Ausstattung:

• Flur inkl. Garderobe 6,09 m²
• Duschbad I 6,55 m²
• Küche/Essen 25,06 m²
• Wohnen/Essen 30,05 m²
• Schlafen I 15,33 m²
• Schlafen II 19,43 m²
• Bad II en suite 6,90 m²
• Balkon 9,10 m² zu 50% 4,55 m²

Schräg gegenüber dem Wohnhaus gibt es eine freie Parkfläche mit einer Vielzahl von Stellplätzen. Ferner sind der Straße und den Seitenstraßen diverse Parkplätze vorhanden.

Diese außergewöhnlich ausgestattete Neubauwohnung hinter historischer Fassade befindet sich unweit des Zentrums von Essen-Kettwig – einem der exklusivsten und beliebtesten Stadtteile des Essener Südens.

Essen-Kettwig bietet eine landschaftlich reizvolle Lage direkt an der Ruhr. Der Stadtteil besticht mit seiner malerischen historischen Altstadt, dem grünen, fast dörflichen Umfeld und seinen architektonisch schönen Neubauten. Hier wohnen Sie nahe der Ruhrwiesen und Felder an einem Ort mit hohem Freizeitwert – für alle, die die Natur lieben und trotzdem die Vorteile der Stadtnähe nicht missen möchten. Insbesondere Läufern, Wanderern und Fahrradfahrern wird ein schönes Umfeld geboten. Starten Sie direkt von Ihrer Wohnung zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Ruhr, über Wiesen und Felder, zum Joggen oder Biken. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis. Fußläufig erreichen Sie die bezaubernde Altstadt Essen-Kettwig. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, kleine Boutiquen, nette Cafés, Wochenmarkt, Ihren persönlichen Weinhändler, Arztpraxen, ein großes Fitnessstudio u. v. m. Auch für Ihren abendlichen Besuch in einem der guten Restaurants oder Kneipen in der historischen Altstadt können Sie Ihr Auto bequem zu Hause stehen lassen.

Zum S-Bahn-Anschluss der S6, welche zwischen Essen und Düsseldorf/Köln verkehrt, sind es 15 Gehminuten. Mehrere Buslinien verbinden Kettwig mit Heiligenhaus, Mülheim und Essen. Schnell und staufrei sind Sie „mitten drin”: 10 Fahrminuten zum ABK Breitscheid, 20 Minuten zum Flughafen Düsseldorf, 20 Minuten zur Essener Stadtmitte, 30 Minuten ins Düsseldorfer Zentrum. Mit dieser strategisch exzellenten Lage am Rande des Ruhrgebietes im Dreieck Essen/Düsseldorf/Wuppertal steht ein sehr großer Radius an infrage kommenden Arbeitsplätzen zur Verfügung, sodass ein Jobwechsel hier nicht notwendigerweise zum Umzug führen muss.

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