NEU: ETW in Dresden im denkmalgeschützten kernsanierten Gutshof “Le Chêne”

ETW Gutshof "Le Chêne" Dresden
Objektart:Eigentumswohnung vermietet
Wohnfläche:ca. 85 m²
Zimmer:3
Nettokaltmiete:
Hausgeld:
673,00 €
236,80 €
Baujahr:
Sanierung:
1841
2009
Nutzfläche:
separater Remisenkeller
Garage:
Außenstellplatz
Energiebedarf:kein Energieausweis erforderlich - Denkmalschutz
Kaufpreis :229.000
Käufercourtage:3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.

Bei dieser Eigentumswohnung im historischen Gutshof am südlichen Rand der Stadt Dresden wurden Tradition und Modernes  bei der Kernsanierung 2009 eindrucksvoll vereint. Seither erstrahlt das Areal im herrschaftlichen Glanz und bietet viel Platz für ein ruhiges, charmantes und familienfreundliches Wohnen.

Objektdaten: 

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Gutshauses. Auf knapp 85 qm finden Sie 3 Zimmer, eine offene Küche, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein Flur und 2 Abstellräume. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Wer warme Füße mag, ist hier genau richtig. 

Auch ein eigener Parkplatz gehört zur Wohnung. Dieser ist bereits im Preis enthalten. Darüber hinaus gibt es einen abschließbaren Fahrradraum, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher abstellen können. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil befindet sich in der Remise. Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Pavillon in der grünen Außenanlage
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2018 vermietet.

Lage: 

Ruhig gelegen findet man den Gutshof in Dresden-Kauscha. Einkaufsmöglichkeiten sind ohne Probleme in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Durch die A17 hat man eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Das muss noch erwähnt werden:

  • Dies ist ein Angebot der Immobilienmakler Blume Hulsman GbR. Die Käufercourtage beträgt 5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
    Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden Blume Hulsman GbR First Real Estate Partner erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)
  • Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Die Grunderwerbsteuer, Notar-und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
  • Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzrichtlinien.
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